Өзіңізді HELOC алдауынан қалай қорғауға болады
Егер сіз өзіңіздің үйіңіздің несиелік желісін (HELOC) жиі тексеріп отырмасаңыз, қазір уақыт келді. Ұрылар жеке тұлғаны ұрлау және несие берушілерді алдау арқылы осы шоттарға қол жеткізе алады және мыңдаған долларларды сифонға алады. Алайда бірнеше қарапайым қадамдарды орындау арқылы тәуекелді азайтуға және құрбандардың несиесін қалпына келтіруге болады.
Негізгі өнімдер
- Ұрылар сіздің HELOC-қа кіре алады және сіздің жеке басыңызды ұрлап, несие берушілерді алдау арқылы сіздің қаражатыңызды алады.
- Алаяқтық қаупін азайту үшін HELOC есептеріңізді үнемі тексеріп, дұрыс емес ақпарат үшін несиелік есептеріңізді тексеріп отырыңыз.
- Егер сіз алаяқтыққа күмәндансаңыз, несие берушіге қоңырау шалыңыз, полиция туралы хабарлама жасаңыз және несиелік есеп беру агенттіктерімен байланысып, сіздің несиелік есептеріңізде алаяқтық туралы ескерту жасауды сұраңыз.
HELOCs қалай жұмыс істейді
А HELOC бір түрі болып табылады несие револьверлік иелеріне сомасына қарсы қарызға онда үйге капиталдағы ипотекалық төмен төленбейді-ақ олардың тұрғылықты-олардың меншік үлесі бар.Үй иелері белгілі бір сомаға мақұлданған, бұл олардың несиелік шегі болады, және оны пайдалануда кейбір шектеулер болуы мүмкін.
Несие берушілер сізге әдеттегіипотека бойынша төлеуге тура келетін соманы алып тастап, үйіңіздің бағаланған құнының 85% -на дейін қарыз алуға мүмкіндік береді.Көптеген HELOC компанияларында осы ақшаны қарызға алатын белгілі бір мерзім бар, оның соңында несие ұзартылуы мүмкін.
Көптеген адамдар күнделікті төлемдерден гөрі үйді жақсарту үшін HELOC пайдаланады. Нәтижесінде, олар есептік жазбаны бақылай алмауы мүмкін немесе тіпті бар екенін ұмытып кетуі мүмкін. Өкінішке орай, қылмыскерлер бұл хабардар болмағандықтан және HELOC-тарды тартымды мақсат деп санайды.
Маңызды
Үйінде үлесі бар кез-келген адам құрбан бола алады, әсіресе несиесі жақсы үй иелері және ипотеканы төлеген егде жастағы адамдар.
HELOC алаяқтары қалай жұмыс істейді
Ипотекалық несие бойынша алаяқтық бұрмалаушылықты, бұрмаланушылықты және жіберіп алуды қамтиды, содан кейін білместен несие берушіге сенім артады, деп хабарлайды Федералды тергеу бюросы (ФБР).Үйді несиеге алдау – бұл ипотека бойынша алаяқтықтың бір түрі.Қылмыскерлер HELOC есептік жазбаларын тонаудың бірнеше әдісін қолданды, атап айтқанда жеке тұлғаны ұрлау алаяқтықтары.2018-04-21 Аттестатта сөйлеу керек
Маңызды
Ипотекалық несиелеуді кемсіту заңсыз болып табылады.тұтынушыларды қаржылық қорғау бюросына немесеАҚШ-тың тұрғын үй және қала құрылысы департаментіне (HUD) есеп беру.3
Бұл қалай болады. Жеке куәлікті ұрлаушылар сіздің жеке ақпаратыңызды, мысалы, туған күніңіз, әлеуметтік сақтандыру нөміріңіз, депозиттік шоттың нөмірі және ананың қызының аты-жөнін – мемлекеттік жазбалар немесе электрондық пошта арқылы фишинг сияқты әртүрлі тәсілдермен алады. Қылмыскерлер бұл ақпаратты клиент ретінде көрсету үшін пайдаланады, дәлірек айтсақ, сіз.
Мысалы, ұрылар сіздің жеке ақпаратыңызды жалған онлайн-банктік шот ашып, оны HELOC-қа байланыстыру үшін қолдануы мүмкін. Олар сіз сияқты болып, банкке қоңырау шалып, шоттар туралы көбірек білуге, чектерге тапсырыс беруге және күнделікті ақша алу лимитін арттыруға шақырады. Бұдан әрі алаяқтар онлайн-шоттарға қол жеткізіп, сіздің HELOC-тан өздері құрған шотқа ақша аударып, ақшаны алып тастайды немесе аударады.
Басқаша айтқанда, олар сіздің ақшаңызды ұрлау үшін сіздің жеке ақпаратыңызды, несиелік ұпайыңызды және үйіңіздің құндылығын пайдаланады. Қылмыскерлердің бұл қылмыстан құтылуының бір себебі – HELOC ашу үшін аз құжаттар қажет, әсіресе, егер HELOC сіздің ипотекаңызды беретін несие берушіден алынса.
Қаржы институты кеш төлеу туралы атайды кезде ғана (ұрылар кері қаражат төлеуге емес, өйткені, әрине,) Сіз қабылданбаған төлеу жазбаша хабарлама алуға, қылмыс туралы біле алады, немесе сіз сіздің тексеру кредиттік есеп және спот дұрыс емес ақпарат
Маңызды
HELOC шығарған кезде сіздің үйіңіз қарызға алынған ақшаның кепілі ретінде пайдаланылады.Егер төлем кешіктірілсе немесе оны орындау мүмкін болмаса, сіз ақыры үйден айырылып қалуыңыз мүмкін.
HELOC алаяқтық тәуекелін азайту
Сіз HELOC үзінділерін жүйелі түрде тексеріп, кез-келген дұрыс емес ақпарат үшін несиелік есептеріңізді тексеріп, HELOC алаяқтыққа ұрыну мүмкіндігін азайта аласыз.Сіз өзіңіздің несиелік есептеріңізге үш ірі несиелік бюроның бірінен(Equifax, Experian және TransUnion)қол жеткізе аласызжәне сіз осы есептердің жыл сайын бір рет тегін көшірмесін алуға құқылысыз.Поштаңызды қорғаңыз және кез-келген өзгерісті ескеріңіз.Интернеттегі есептік жазбалар үшін күрделі парольдер жасаңыз.
Неғұрлым төтенше шара ретінде сіз несиені тоқтатуға болады.Бұл үш негізгі несиелік бюроның келісім бергенге дейін сіздің несиелік есебіңіз туралы ақпарат беруіне жол бермейді.
Маңызды
Үш несиелік есептілік бюросы COVID-19 пандемиясының салдарынан туындаған қиындықтарға байланысты 2022 жылдың 20 сәуіріне дейін AnnualCreditReport.com арқылы апта сайынғы ақысыз несиелік есептерді ұсынады.6
Алаяқтыққа күмәндансаңыз не істеу керек
Егер сіз күдікті әрекетті байқасаңыз, бірінші кезекте қаржылық институтқа ескерту жасау керек. Әрі қарай сіз жергілікті құқық қорғау органдарына хабарласып, полиция туралы есеп беруіңіз керек. Сондай-ақ, коллекторлық агенттіктер, несие желісін жазған компания және несиелік есеп беру агенттіктері сияқты шотпен байланысты болуы мүмкін басқалармен сөйлесу керек.
Несиелік бюролармен сөйлескенде, полицияның есебін қолыңызда ұстап, несиелік есептеріңізге алаяқтық туралы кеңейтілген ескерту жасауыңызды сұраңыз. Бұл несие берушілерге сіздің атыңызға несие беруден бұрын сізден тексеріп алу керек екенін айтады. Федералдық, штаттық немесе жергілікті құқық қорғау органдарынан болсын, сіздің жеке басыңызды ұрлау туралы есеп көшірмесін несиелік агенттіктерге тапсыру қажет болуы мүмкін.
Сондай-ақ, жеке тұлғаны ұрлау ұйымдарынан, мысалы, коммерциялық емес жеке тұлғаны ұрлау жөніндегі ресурстар орталығынан көмек сұрай аласыз.
Төменгі сызық
Жеке басын куәландыратын ұрылар әрдайым қылмыстар жасаудың жаңа тәсілдерін іздейді, бірақ сіз оларды несие желісіне бақылау жасау арқылы үйдегі меншікті несие желісін пайдалануды тоқтатуға және бас ауруын жеңілдетуге болады. Сіздің несиеңізге қатысты барлық мекемелерге хабарласып, бұзылғанын білсеңіз, тез әрекет етіңіз.