6252 нысаны: Бөліп сатудан түскен кірісті анықтау
6252 формасы дегеніміз не: бөліп сатудан түскен табыс?
6252 нысаны: Бөліп сатудан түскен кіріс – бұл бөліп төлеу әдісімен бөліп сатудан түскен жылжымайтын немесе жеке мүлікті сатудан түскен кіріс туралы есеп беру үшін қолданылатын ішкі кірістер қызметі (IRS) нысаны.
Бөліп төлеу сатылымы жыл аяқталғаннан кейін мүлікті иеліктен шығарудан кем дегенде бір төлем түскен кезде пайда болады. Бөліп сатуға, жалпы алғанда, жылжымайтын мүлік агенті немесе брокер сияқты мүлікті үнемі сататын адамның жеке мүлкін немесе салық төлеушінің кәдімгі кәсібі кезінде клиенттерге сатылатын мүлікті иеліктен шығару кірмейді ( сияқты).
Кейбір жағдайларда жылжымайтын мүлікке қол жеткізуде пайда болған кезде бөліп төлеу әдісі қолданылуы мүмкін. Бөліп төлеу сатылымынан түскен қаражат кейінгі салық жылдарында түсуі мүмкін, егер салық төлеуші бөліп төлеу әдісін қолданбаса, есеп берілетін болады.
Негізгі өнімдер
- 6252 нысаны бөліп сатудан түскен жылжымайтын немесе жеке мүлікті сатудан түскен кірістер туралы есеп беру үшін қолданылады.
- Бұл нысанды бөліп төлеу әдісі арқылы мүліктен пайда табуды жүзеге асырған кез келген адам толтырады.
- Жаңа ережелер салық төлеушілерге капитал өсімінің бір бөлігін немесе барлығын білікті мүмкіндіктер қорына қалдыруға мүмкіндік береді.
6252 формасын кім толтыра алады: Бөліп сатудан түскен табыс?
Сүзгілерге үлгіні бөліп төлеу әдісі арқылы кез келген уақытта осы форманы пайдалану қажет болуы мүмкін. Салық төлеушілерге егер мүлікті сату олар үшін пайда әкелмесе, тіпті егер олардың төлемдері келесі салық жылында алынған болса да, 6252-нысанды тапсырудың қажеті жоқ. Егер бұл жағдай болса, бизнес 4797 нысаны арқылы сату туралы есеп беруі керек.
Сонымен қатар, 6252 нысаны белгіленген бағалы қағаздар нарығында сатылатын акциялардың немесе бағалы қағаздардың сатылуы туралы есеп беру үшін қажет емес; бұл сатулар сол сатылым жасалған жылы алынған сияқты қарастырылуы керек.
Маңызды
Салық төлеушілер 6252 нысанын, егер салық жылы төлем алынған болса да, пайда әкелмейтін сатылымдарға жазбауы керек.
6252 формасын қалай рәсімдеуге болады: Бөліп сатудан түскен табыс
Салық төлеуші өзінің аты-жөнін және сәйкестендіру нөмірін – корпорация үшін жұмыс берушінің сәйкестендіру нөмірін немесе жеке тұлға үшін әлеуметтік қауіпсіздік нөмірін енгізуі керек. Келесі бөлімде мүлік туралы ақпарат, оның сипаттамасы, сатып алу және сату күні туралы айтылады.
I бөлім жалпы пайда мен келісімшарт бағасына қатысты. Бұл бөлік бөліп төлеу келісімінің барлық жылдарында аяқталады. Келесі бөлімнің II бөлімі бөліп сатудан түсетін кірістер туралы ақпаратты көрсетеді. Егер салық төлеуші салық жылында соңғы төлемді алған болса, толтырылмайтын III бөлім байланысты тараптардың сатудан түскен кірістері туралы ақпаратпен айналысады.
6252 нысаны IRS веб-сайтында қол жетімді.
6252-нысанды рәсімдеу кезінде ерекше ескерулер: Бөліп сатудан түскен табыс
2018 жылғы жаңа ережелер салық төлеушілерге капиталдан түскен табыстың бір бөлігін немесе барлығын білікті мүмкіндік қорына қалдыруға мүмкіндік береді. Кейінге қалдыру үшін салық төлеушілер келесіні ескеруі керек:
- Қорға инвестиция 180 күн ішінде жасалуы керек.
- Кейінге қалдыру 8949 нысаны бойынша таңдалады, ол қайтарумен бірге беріледі.
- QOF-ке инвестициялар қарыз бойынша емес, үлестік қатысу үлесі болуы керек.
Басқа тиісті нысандар
Жоғарыда айтылғандай, егер салық төлеуші өзінің кез-келген немесе барлық кірістерін білікті мүмкіндік қорына қалдыруды қаласа, олар 8949 нысанын : капиталды сату және басқа да иеліктен шығару керек. Бұл қаражат экономикалық даму мен жұмыс орындарын құруға көмектесу үшін 2017 жылғы « Салықтарды қысқарту және жұмыс орындары туралы» Заңмен (TCJA) жобаланған. Олар сондай-ақ жыл сайын QOF-ке инвестиция салатын 8997 нысанын тапсыруы керек.