Жылжымайтын мүлік агенттері ғылыми дәрежеге мұқтаж ба?
Сіз сатылымға икемді болсаңыз. Өнеркәсіпте бірнеше түрлі мүмкіндіктер бар, бірақ ең танымал бірі – жылжымайтын мүлік агенті. Бұл адамдар өздерінің қасиеттерін сатып алу және сату туралы ойлағанда, еске түсетін алғашқы маман. Агент болу үшін не қажет? Бұл мақалада жылжымайтын мүлік агенті ретінде мансап құрғыңыз келсе және брокерлік фирмамен жұмыс жасағыңыз келсе, сізге қажет білім мен оқыту түрі көрсетілген.
Негізгі өнімдер
- Жылжымайтын мүлік агенттері сатып алушылар мен сатушыларды жылжымайтын мүлік операциялары үшін біріктіреді.
- Жылжымайтын мүлік агенті болу үшін сізге колледж дипломының қажеті болмаса да, көптеген фирмалар оны иеленген адамдарды бағалайды.
- Жылжымайтын мүлікке лицензия алу үшін жылжымайтын мүлік курстарына қатысу қажет.
Жылжымайтын мүлік саласындағы мансап негіздері
Жылжымайтын мүлік агенттері – бұл жылжымайтын мүлік операциялары үшін сатып алушылар мен сатушыларды біріктіретін жеке адамдар. Олар барлық қатысушы тараптардың келіссөздерін жүргізеді. Агенттердің көпшілігі тұрғын немесе коммерциялық жылжымайтын мүлікке мамандандырылған.
Кімде жұмыс істейтініне қарамастан – мейлі ол сатып алушы болсын, сатушы болсын – жылжымайтын мүлік агенттері маркетинг, сату, желілік байланыс және адамдар дағдыларын қажет етеді. Сатушылармен жұмыс істейтін жылжымайтын мүлік агентінің кейбір міндеттеріне клиенттерге жылжымайтын мүлік объектілерін дайындауға және бағаларға көмектесу, сатуға арналған жылжымайтын мүлік объектілері мен листинг, қарау үшін қол жетімділік және адвокаттармен мәмілелерді жабу үшін жұмыс жасау кіреді. Кейбір агенттер, сондай-ақ, сондай-ақ қалай ақ, белгілі бір құрылымдық немесе косметикалық жетілдіру, соның ішінде олардың қасиеттері жақсы ұсыныстар алу үшін қалай олардың клиенттерге кеңес алады келісуге көмектеседі.
Кейбір агенттер өз бетінше жұмыс істеуді таңдай алады, бірақ басқалары көбінесе жылжымайтын мүлік агенттігі немесе делдалдық сияқты ірі фирмамен байланысады. Агенттер жалақы алмайды және көбіне тек Payscale.com мәліметі бойынша агенттер жыл сайын орташа есеппен 47 925 доллар табады.
Білім беру және оқыту
Сонымен, сіз қалай агент бола аласыз? Көп жағдайда сіз жылжымайтын мүлік агенті болу үшін колледж дәрежесін талап етпейсіз, бірақ бұл мүмкін мансап іздеушілерге бәсекеге қабілетті және өзекті болып қалуға көмектеседі. Қауымдастырылған немесе бакалавр дәрежесі жеткілікті, мүмкін бизнес, қаржы немесе басқа кез келген салада.
Егер сіз осы салаға шынымен инвестицияланған болсаңыз, неге жылжымайтын мүлік саласындағы ғылыми дәрежені қарастырмасқа? Біреуінің болуы осы саладағы қаржылық және бизнестің өзектілігін түсіну үшін бірқатар артықшылықтар береді. Дәрежесін аяқтау сіз туралы көбірек хабардар шешім қабылдауға мүмкіндік беретін, агенттер жылжымайтын мүлікті сатып алу және сату негіздері бойынша берік негіз береді қасиеттері, ипотека, пайыздық мөлшерлемелер, және өнеркәсіп соңғы үрдістер үстіне болу.
Дәрежеге ие болу көбінесе жылжымайтын мүлік брокерлік компаниялары үшін әлеуетті агенттерді тартымды етеді. Брокерлік компаниямен немесе лицензиясы бар брокермен жұмыс істеу жылжымайтын мүлікпен айналысудың қажеттілігі болғандықтан, әлеуетті агенттерге ең жақсы брокерлік компаниялардың білім беру талаптарын орындау қажет болады. Кейбіреулері қажетті дайындықты қамтамасыз етсе, басқалары агенттерді жалдаудан бұрын білімдері мен дайындықтарын талап етеді.
Маңызды
Егер сіз сол штатта лицензия болмаса, жылжымайтын мүлікті сата алмайсыз.
Лицензиялау
Егер сіз академиялық дәрежеден бас тартуды шешсеңіз, сіз бұл істе жоқсыз. Жылжымайтын мүлік агенті болу үшін сізге штатыңызда лицензия болу керек. Лицензияға ие болмас бұрын, сізге жылжымайтын мүлік курстарынан өту қажет. Ұлттық мандат болмағандықтан, талаптар штатқа байланысты әр түрлі болады, сондықтан сіздің штатыңыздағы жылжымайтын мүлік жөніндегі кеңестен қандай талаптарға сай болу керектігін тексеріп алғаныңыз жөн. Курстарды аяқтағаннан кейін сіз емтиханыңызды жаза аласыз. Өткеннен кейін, сіздің өтінішіңіз бен төлемдеріңізді мемлекеттік тақтаға жіберуіңіз керек. Сіздің өтінішіңіз мақұлданғаннан кейін кеңес сіздің сертификатыңызды пошта арқылы жібереді. Сіздің атыңыз интернеттен іздеуге болатын лицензияланған агенттер тізіміне қосылады.