Шартты бұзу
Шартты бұзу дегеніміз не?
Шартты бұзу – бұл міндетті келісімшарттың кез келген келісілген шарттары мен талаптарын бұзу. Бұзушылық төлемді кешіктіріп төлеуден бастап, уәде етілген бермеу сияқты аса маңызды бұзушылыққа дейін болуы мүмкін.
Келісімшарт міндетті болып табылады және сотқа жеткізілген жағдайда оның салмағы болады. Келісімшартты бұзуды сәтті талап ету үшін, бұзушылықтың орын алғандығын дәлелдеу қажет.
Негізгі өнімдер
- Келісімшартты бұзу міндетті келісімшарттағы бір тарап келісім шартына сәйкес жеткізбеген жағдайда пайда болады.
- Келісімшартты бұзу жазбаша және ауызша шартта болуы мүмкін.
- Келісімшартты бұзуға қатысқан тараптар мәселені өздері немесе сот арқылы шеше алады.
- Шартты бұзудың әртүрлі түрлері бар, оның ішінде ұсақ немесе елеулі бұзушылықтар және нақты немесе алдын-ала бұзушылықтар.
Шарттың бұзылуын түсіну
Келісімшартты бұзу – бұл бір тараптың екі немесе одан да көп тараптардың арасындағы шарт талаптарын бұзуы. Бұған келісімшартта көрсетілген міндеттеме уақытында орындалмаған кезде – жалдау төлемін кешіктіргенде немесе мүлдем орындалмаған кезде – жалға алушы алты айлық жалдау төлемі есебінен пәтерін босатады.
Кейде келісімшарттың бұзылуымен күрес процесі бастапқы келісімшартта жазылады. Мысалы, келісімшартта төлем кешіктірілген жағдайда қылмыскер жіберіп алған төлеммен бірге 25 доллар алым төлеуі керек делінген. Егер нақты бұзушылықтың салдары келісім-шартқа қосылмаған болса, онда қатысушы тараптар жаңа келісімшартқа, сот шешіміне немесе басқа шешім түріне әкелуі мүмкін жағдайды өз ара реттей алады.
Шартты бұзу түрлері
Келісімшартты бұзу ұсақ немесе маңызды деп санауы мүмкін. «Кішкентай бұзушылық» сіз белгіленген мерзімге дейін зат немесе қызмет алмаған кезде болады. Мысалы, сіз өзіңіздің киіміңізге арнайы киім кию үшін арнайы киім алып келесіз. Тігінші сіздің маңызды презентацияңызға түзетілген киімді уақытында жеткіземін деп уәде етеді (ауызша келісімшарт), бірақ іс жүзінде ол оны бір күннен кейін жеткізеді.
«Материалдық бұзушылық» – бұл келісімде көрсетілгеннен өзгеше нәрсе алу. Мысалы, сіздің фирма сатушымен автокөлік өнеркәсібі конференциясына арналған 200 нұсқаулықтың түпнұсқасын жеткізіп беру туралы келісімшарт жасасқанын айтыңыз. Бірақ қораптар конференция өтетін жерге келгенде, оның орнына бау-бақша брошюралары бар.
Сонымен қатар, келісімшартты бұзу, әдетте, екі санаттың біріне жатады: «нақты бұзушылық» – бір тарап келісім шарттың шарттарын толығымен орындаудан бас тартқан кезде – немесе «алдын-ала бұзу» – тарап алдын ала мәлімдеген кезде, олар бұзбайды. келісімшарттың талаптарына сәйкес болуы керек.
Шартты бұзуға қатысты құқықтық мәселелер
Талапкер, келісімшартты бұзу болды деп сотқа талап-арыз берген адам алдымен тараптардың арасында келісімшарт болғанын анықтауы керек. Талапкер сонымен бірге жауапкердің – сотқа талап немесе айып тағылғанның – шарт талаптарын қалай орындамағанын көрсетуі керек.
Шарт жарамды ма?
Келісімшарттың бар екенін дәлелдеудің қарапайым тәсілі – екі тарап қол қойған жазбаша құжат. Сондай-ақ ауызша келісімшартты қолдануға болады, дегенмен келісімдердің кейбір түрлері үшін жазбаша келісімшарт кез келген заңды салмақты талап етеді. Келісімшарттардың бұл түрлеріне тауарларды 500 доллардан астам сату, жер учаскелерін сату немесе беру, сондай-ақ тараптар келісімге қол қойған күннен бастап бір жылдан астам уақыт бойы әрекет ететін келісімшарттар жатады.
Соттар келісімшарттың әрбір тарапының жауапкершіліктерін қарап, олардың өз міндеттемелерін орындаған-орындамағандығын анықтайды. Соттар келісімшартта болжамды бұзушылыққа түрткі болуы мүмкін қандай-да бір өзгерістер бар-жоғын тексереді. Әдетте талапкер сот ісін жүргізуге кіріспес бұрын жауапкерге келісімшартты бұзғандығы туралы хабарлауы керек.
Бұзушылықтың мүмкін себептері
Сот заң бұзушылықтың болған-болмағанын анықтайды. Мысалы, жауапкер келісімшарт жалған болды деп айтуы мүмкін, себебі талапкер не маңызды фактілерді бұрмалады немесе жасырды.
Жауапкер балама түрде келісімшарт мәжбүрлеп жасалған деп дәлелдеуі мүмкін, оған талапкер оны қоқан-лоққы көрсету немесе физикалық күш қолдану арқылы келісімшартқа қол қоюға мәжбүр еткен. Басқа жағдайларда, талап қоюшының да, жауапкердің де бұзушылыққа ықпал еткен қателіктері болуы мүмкін.
Келісімшартты бұзудың экономикасы
Экономикалық тұрғыдан келісімшартты сақтау немесе оны бұзу шығындары мен пайдасы екі жақтың да, екі тараптың да келісімшартты бұзуға экономикалық ынтасы бар-жоғын анықтайды. Егер келісімшартты бұзған тарапқа күтілетін таза шығын оны орындаудың күтілген құнынан аз болса, онда бұл тарап келісімшартты бұзуға экономикалық ынталандырады. Керісінше, егер келісімшартты орындау құны оны бұзу құнынан аз болса, оны құрметтеудің мәні бар.
Сонымен қатар, егер келісімшарт бойынша әрекет етудің әрбір тарапына күтілетін шығын күтілетін пайдадан үлкен болса, онда екі жақта бірінші кезекте мәміледен бас тартуға ынталандырылады немесе келісімшарттың күшін жою туралы өзара келіседі. Бұл келісімшарт барысында тиісті нарық немесе басқа жағдайлар өзгерген кезде пайда болуы мүмкін.
Келісімнің өзара тиімді бұзылуының мысалы
Мысалы, фермер көктемде жүзімді шарап шығаратын зауытқа күзде сатуға келіседі, бірақ жазда жүзім желеінің бағасы көтеріліп, шараптың бағасы төмендейді. Шарап зауыты енді жүзімді келісілген бағамен ала алмайды, ал жүзім өсіруші желе зауытына сату арқылы жоғары баға ала алады. Бұл жағдайда келісімшартты бұзу шаруаның да, шарап зауытының да мүддесіне сәйкес келуі мүмкін.
Егер тараптар келісімшартты қолдайтын болса, онда фермер қымбат бағамен сату мүмкіндігін жіберіп алар еді және шарап өндіруші жаңа шарап бағасы бойынша алынған шарап үшін алатындығын ескере отырып, мүмкіндігінен көп төлеп, зиян шегеді.. Тұтынушылар да жазаланатын еді; жүзім желеі мен шараптың салыстырмалы бағаларының өзгеруі тұтынушылардың көбірек желе мен аз шарап алғысы келетіндігін білдіреді.
Экономистер бұл келісімшартты сақтау (тұтынушылардың сұранысына қайшы көп шарап пен аз желе жасау ) экономикалық тұрғыдан тиімсіз болатынын мойындайды. Осы шартты бұзу, демек, барлығының мүдделеріне сай келеді; фермер, шарап жасаушы, желе өндіруші және тұтынушылар.
Ерекше мәселелер
Сондай-ақ, егер келісімшарттағы барлық тараптар үшін қолайлы болмауы мүмкін болса да, шартты бұзу бүкіл қоғамның мүддесіне сәйкес келетін жағдай болуы мүмкін. Егер барлық тараптар үшін келісімшартты бұзудың жалпы таза құны келісімшартты сақтаудағы барлық тараптардың таза құнынан аз болса, онда бұл шартты бұзу экономикалық тұрғыдан тиімді бола алады, тіпті егер бұл бір (немесе бірнеше) тараптардың пайда болуына алып келсе де. Келісімшарттың нашарлауы және экономикалық тұрғыдан нашарлауы.
Бұл экономистер Калдор-Хикс тиімділігі деп атайтын мысал; егер жеңімпазға келісімшартты бұзудан түскен пайда ұтылғанға қарағанда көп болса, онда бүкіл қоғамды келісімшартты бұзу арқылы жақсартуға болады.