Бас тарту

Бас тарту дегеніміз не?

Бас тарту – бұл белгілі бір активке талап қою немесе оған қызығушылық білдіру әрекеті. Бағалы қағаздар нарығында бас тарту – бұл жеткізілетін бағалы қағаздарды сатып алуға жасалған форвардтық келісімшарттан бас тарту.

Мысалы, кейбір жағдайларда опциондар келісімшартын жүзеге асыру пайдалы немесе пайдалы болмауы мүмкін, сондықтан опционды сатып алушы оның қолданылу мерзімінің аяқталуына мүмкіндік береді. Жылжымайтын мүліктен бас тарту – бұл жалға алушының немесе жалға алушының жалдау шартына талап қоюы.

Қалай бас тарту керек?

Шарттағы бас тарту нұсқасы тараптардың кез келгеніне міндеттемелерді орындамас бұрын келісімшарттан шығуға мүмкіндік береді. Екі жақ та келісімшарттан бас тартқаны үшін айыппұл төлемейді. Мысалы, жұмысшы бас тарту туралы ережені қамтитын еңбек келісім-шартынан бас тартқан кезде, жұмыс беруші жұмыстан кетуге қарсылық білдіре алмайды.

Мүліктен бас тарту үшін екі нәрсе болуы керек.Біріншіден, меншік иесі мүлікке деген құқығынан бас тартқанын анық көрсететін іс-әрекетке баруы керек.Екіншіден, меншік иесі оны басқарудан бас тартқандығын көрсететін ниет білдіруі керек.

Басқаша айтқанда, меншік иесі өзінің мүлкін енді қажет етпейтінін көрсететін нақты, шешуші әрекеттерді қабылдауы керек.Кез-келген акт, егер меншік оны талап ету үшін келген кез-келген адамға еркін және ашық қалса, жеткілікті.Әрекетсіздік – яғни мүлікпен бірдеңе жасамау немесе оны пайдаланбау – меншік иесінің мүлікке деген құқығынан бас тартқандығын дәлелдеу үшін жеткіліксіз, тіпті егер мұндай пайдаланбау жылдар бойы жалғасса.Мысалы, фермердің өз жерін өңдемеуі немесе карьер иесінің өз карьерінен тас алмауы заңды бас тартуға тең келмейді.

Кейде келісімнен бас тарту құқығы қаланады. Бас тарту опциясы – инвестициялық келісімшарттағы тараптарға келісімшарттан мерзімінен бұрын шығуға құқық беретін тармақ. Ол инвестицияларды пайдасыз ететін жағдайлар өзгерсе, тараптарға міндеттемені аяқтауға мүмкіндік беру арқылы қосымша құн қосады.

Меншіктің әртүрлі түрлерінен бас тартуға болады, мысалы жеке және тұрмыстық заттар, жалға берілетін мүлік немесе кепілге салынған жылжымайтын мүлік, көлік құралдары және т.б. Сонымен қатар келісімшарттар, авторлық құқықтар, өнертабыстар және патенттер сияқты келісімдерден бас тартуға болады. Сервитуттар мен жалдау сияқты жылжымайтын мүлікке қатысты белгілі бір құқықтар мен мүдделерден бас тартуға болады.

Мысалы, шаруа қожалығына қойлар суаратын тесікке жету үшін өз меншігіндегі жолды пайдалануға сервитут беретін ферма иесін қарастырайық. Шопан кейінірек өз отарын сатып, мемлекетке көшіп кетеді, қайтып оралғысы келмейді. Бұл іс-әрекет қойшының сервитуттан бас тартқандығын көрсетеді, өйткені олар жолды пайдалануды қойды және ешқашан оралмауға ниетті.

Іскерлік активтен бас тарту

Іскерлік активтен бас тарту компанияның қаржылық есептілігінде активтің алынып тасталуын есепке алуды талап етеді. Бас тарту әдетте таза табысқа әсер ететін залалға әкеп соқтырады және кіріс туралы есепте көрсетіледі.

Егер ақша қаражаттарының қозғалысы туралы есепті жасау кезінде жанама әдісті қолданатын болсаңыз, онда операциялық қызметтен алынған / пайдаланылатын ақша ағындары бөлімі таза кіріске әсер ететін қолма-қол ақшамен байланысты емес қызметті көрсетеді. Активтен бас тарту кезінде келтірілген залал осы бөлімге түзету ретінде енгізілген.

Бас тарту туралы бап

Бас тарту туралы ереже сақтандыру шартының бөлігі болуы мүмкін, иесіне бүлінген мүліктен толық есеп айырысу кезінде бас тартуға мүмкіндік береді. Содан кейін сақтандыру компаниясы иесіз қалған мүлікке ие болады. Мұндай ережелер су тасқыны немесе табиғи апаттардан басқа зақымдану қаупі жоғары үйлердегі теңіз мүлкін сақтандыру полистерінде жиі кездеседі.

Сақтандырушылар мүлікті қалпына келтіру немесе қалпына келтіру кезінде мүліктің құнынан үлкен болған жағдайда, немесе залал жалпы шығынға әкеп соқтыруы мүмкін. Мысалы, теңізде қайық жоғалған кезде, қайықты қалпына келтіру оны сақтандыру полисінен түскен қаражатқа ауыстырғаннан гөрі қымбатқа түседі.

Бас тарту және құтқару

Бас тарту және құтқару бір тараптың активтен бас тартуын және екінші тараптың активке деген келесі талабын қамтиды. Мұндай әрекетке мүмкіндік беретін тармақ сақтандыру шарттарында жиі кездеседі. Егер меншік иесі сақтандырылған активтен немесе мүліктен бас тартса, сақтандыру компаниясы бұл затты құтқару үшін заңды түрде талап ете алады. Меншік иесі активтен немесе мүліктен бас тарту ниетін жазбаша түрде білдіруі керек.

Мысалы, егер үй иесі тасқын судың үлкен зақымдануы салдарынан үйден бас тартса, меншік иесі сақтандыру компаниясына үйді қасақана тастап кеткендігі туралы жазбаша ескерту жасайды. Сақтандыру компаниясы үйге талап қояды және оны қайта сатуға тырысады. Бас тарту және құтқару құтқарушы үшін пайдалы болуы мүмкін болғандықтан, көптеген тараптар қалдырылған активке немесе мүлікке талап қоюға тырысуы мүмкін.