Үйді сақтандыру бойынша 80% ереже қалай жұмыс істейді?

Үйді сақтандыру бойынша 80% ереже қандай?

80% ережені сақтандыру компанияларының көпшілігі ұстанады. Стандартқа сәйкес, егер үй иесі үйдің жалпы ауыстыру құнының кем дегенде 80% -ына тең сақтандыру төлемін сатып алған болса, сақтандырушы үйге немесе мүлікке келтірілген шығындарды ғана өтейді. Егер сатып алынған қамту мөлшері ең төменгі 80% -дан аз болса, онда сақтандыру компаниясы үй иесіне сатып алу қажет болған ең төменгі жабудың пропорционалды мөлшерін ғана өтейді.

Негізгі өнімдер:

  • 80% -дық ереже сақтандырушының үйге келтірілген шығындардың құнын егер меншік иесі үйдің жалпы ауыстыру құнының кем дегенде 80% -на тең мөлшерде сатып алған болса ғана толықтай жабатындығын білдіреді.
  • Егер жабу сатып алынған жағдайда ауыстыру құнының 80% -дан азы қамтылса, сақтандыру компаниясы төлейтін сома бастапқыда сатып алынған қамту мөлшеріне пропорционалды болады.
  • Капиталды жақсарту және инфляция жылжымайтын мүлік құнына және 80% ережеге әсер етеді.




Үйді сақтандыру үшін 80% ереже қалай жұмыс істейді

Мысалы, Джеймс ауыстыру құны 500 000 доллар тұратын үйге ие, ал оның сақтандыру төлемі 395 000 долларды құрайды. Күтпеген су тасқыны Джеймстің үйіне 250 000 доллар шығын әкеледі. Бір қарағанда, сіз сақтандыру сомасы шығынның құнынан (395 000 долларға қарсы 250 000 долларға) жоғары деп есептей аласыз, сондықтан сақтандыру компаниясы барлық соманы Джеймске қайтаруы керек. Алайда, 80% ереже болғандықтан, бұл міндетті емес.

80% ережеге сәйкес, Джеймс үйіне сатып алудың ең төменгі деңгейі – 400000 доллар (500000 x 80%). Егер бұл меже орындалса, Джеймс үйіне келтірілген кез келген және барлық жартылай зиянды сақтандыру компаниясы төлейтін еді. Алайда, Джеймс жабудың ең төменгі мөлшерін сатып алмағандықтан, сақтандыру компаниясы шығындардың 98,75% -ын құрайтын нақты сатып алынған сақтандыру сомасымен (395,000 $ / 400,000 $) ұсынылған ең төменгі жабудың үлесін ғана төлейді. Сондықтан сақтандыру компаниясы 246 875 долларды төлеп, өкінішке орай, Джеймс қалған 3125 долларды өзі төлеуі керек.


Маңызды

Үйді жақсарту және инфляция үй құндылықтарына әсер ететіндіктен, үй иелері сақтандыру полистерін мезгіл-мезгіл тексеріп отыруы керек, олардың қамтуы 80% ережеге сәйкес келеді.

Капиталды жақсарту 80% ережеге қалай әсер етеді

Бастап капитал жақсартулар үйдің ауыстыру құнын арттыру, ол жақсартулар бұдан былай жеткілікті кейін болады бұрын 80% ережесін қанағаттандыру үшін жеткілікті болар еді қамту мүмкін.

Мысалы, Джеймс 80% ережені жабу үшін жеткілікті сақтандыру сатып алмағанын түсінді делік, сондықтан ол 400 000 долларды қамтитын жабуды сатып алды. Бір жыл өтті, Джеймс үйіне жаңа қосымша салуды шешті, бұл ауыстыру құнын 510 000 долларға дейін жеткізді. 400 000 доллар 500 000 доллар тұратын үйді жабу үшін жеткілікті болғанымен (400 000 доллар / 500 000 доллар = 80%), капиталды жақсарту үйдің ауыстыру құнын көтерді және бұл қамту енді жеткіліксіз (400 000 доллар / 510 000 доллар = 78,43%). Бұл жағдайда сақтандыру компаниясы кез-келген жартылай залалдың құнын толығымен өтемейді.

Инфляция сонымен қатар үйдің ауыстыру құнының өсуіне әкелуі мүмкін. Сондықтан үй иелері сақтандыру полистерін және үйді ауыстыру мәндерін мезгіл-мезгіл қарап, кез-келген зиянды толығымен жабу үшін олардың бар-жоғын тексеріп отыруы керек.